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當前位置 - 在職研修 - 北京大學

北京大學企業董事長決策與商業地產投融資高端項目

【前    言】

企業發展到一定規模,受區域市場容量的限制會越來越明顯。這使得各企業紛紛探索新的發展路徑,如企業轉型、多元化、擴張海外市場等。而華人首富李嘉誠一直是大中華經濟圈商人們模仿的標桿,因為在把握投資時機方面具有獨特的敏銳感覺而被稱作“超人”。所以近來從香港到內地接連撤資的重磅舉措,正勾勒出更加清晰的“西進”資產大騰挪路徑。

企業董事長們該如何做決策?金融浪潮的一波一波來襲中如何抓住機遇、守住江山、長足發展、占領國際市場?這一系列的問題迎面而來之時,作為企業決策者的你做好準備了嗎?

北京大學經過深入調研與精心設計,推出了旨在憑借專業的師資隊伍、權威的政策解讀、實戰的培訓模式、典型的案例分析等突出優勢,幫助企業董事長調整發展思路、轉變發展模式、優化運營機制、集聚優勢資源,實現企業發展質的飛躍!

 【課程目的】

通過本課程的教學,教您率先掌握系統、前瞻和長效的決策之道,幫助企業在劇烈競爭中贏得先機。由以往學習管理之術、跟隨標桿與國際巨頭艱難競爭的老做法轉變為---深造決策之道、另辟蹊徑,實現全球突破的新創舉。針對當前國內房地產業發展過程中存在的問題設計體系,深入了解世界各國房地產行業發展的異同,獲得對行業特點的準確把握及對未來行業走勢的預測,獲得最新房地產經營理論和方法,同時為參加者拓展相互交流、合作的平臺,能夠在這個充滿機遇和挑戰的行業中彰顯卓越。更要使學員系統了解投資、融資所涉及的基本理論和方法,掌握專業市場開發與運營、外資銀行融資、民間融資、國際基金合作、REITS融資、資本市場融資等關鍵環節的管理技術和手段

 【課程特色】

u 專注企業董事會決策戰略視角

u 商業地產與投融資多向溝通助力企業

u 投融資實戰演練與決策并行

u 深度、高度與前沿市場相結合

u 多元化的學習方式受教于學術泰斗

u 以全球化視野規劃企業發展

 【目標學員】

各類型企業董事長、總經理及其他高管人員,富有創新意識的管理人員。

課程安排】

模塊一:宏觀經濟與新型城鎮化

宏觀經濟政策與商業地產市場發展趨勢

國際資本流動對房地產企業的影響

海外商業地產金融創新與投資趨勢

中國房地產業發展與中國經濟

中國新型城鎮化戰略

新型城鎮化對商業地產的影響

模塊二:戰略決策之道

企業董事長管理決策之道 

戰略設計與戰略執行

決策下的心理學視角

戰略設計與戰略執行

管理中的行為、統計決策

產業競爭戰略決策

模塊三:戰略管理與國學智慧

房地產企業戰略管理

房地產集團管控

實戰案例分析

周易思想與現代管理

黃帝內經與中華養生

易經與決策思想

模塊四:全球視野之企業未來

市場洞察與戰略創新

戰略性品牌管理

公司內部高層政治

股份制改造與決策機制

企業長青之博弈論

全球公司治理潮流把控

模塊五:區域經濟與城市運營

區域經濟與市場需求分析

土地價值評估

科學風水觀與項目開發

區域發展戰略與規劃

城市經濟運行與發展

城市經營中的競合分析

模塊六:商業地產私募基金

私募地產投資基金的設立

私募地產基金營運

私募地產基金的投資與管理

商業產開發商設立私募基金的金融實務問題

商業地產基金項目投資后管理及風險管理

商業地產私募股權投資基金的一般法律問題

模塊七:商業地產成本控制與法律風險

房地產總裁的財務管理

企業成本預算控制流程設計

商業地產全面預算管理

商業地產稅收籌劃與合理避稅 

企業和外部的法制政策環境的關系

商業地產企業法律風險管控

模塊八:商業地產開發戰略

商業地產立項、開發、運營政策法規

商業業態分類與最新發展趨勢

商業地產項目投資組織與決策

發達城市的商業地產發展與機會

中小城市的商業地產發展與機會

中國商業地產發展新機遇

模塊九:商業地產融資與資本運作

房地產金融整體環境分析

商業地產項目的金融策劃與案例

商業地產民間融資的模式分析

國內外商業地產融資案例分析

商業房地產投資的九種模式及開發風險控制

資金互助與夾層融資風險規避

模塊十:融資渠道

新金融環境下的房地產企業與銀行關系

融資全球化與渠道建立

銀行信貸與民間資本

直接融資與間接融資

全球私募實務

如何利用資本市場提升企業價值

【擬邀請部分師資】

林毅夫:原北京大學中國經濟研究中心主任

李連仲:中共中央政策研究室經濟局局長

朱少平:全國人大財經委法案室主任

聶梅生:全國工商業聯住宅產業商會會長

朱  雍:國務院發展研究中心經濟學家

陳  淮:住房和城鄉建設部政策研究中心主任

劉  琳:國家發改委投資研究所房地產研究中心主任

孟曉蘇:中國房地產開發集團公司理事長、中國房地產協會副會長

胡存智:國土資源部總規劃師,中國土地學會土地經濟分會會長

王  平:中國房協城市開發委副主任、秘書長

何小峰:北京大學經濟學院金融系教授

雎國余:原北京大學經濟學院常務副院長

秦佑國:清華大學原建筑學院院長

馮  科:北京大學房地產金融研究中心主任

晏智杰:北京大學經濟學院教授

黃  嵩:北京大學軟件與微電子學院教授

于希賢:北京大學城市與環境學系教授

俞孔堅:北京大學建筑與景觀設計學院院長

王  昀:北京大學建筑與景觀設計學院副院長

李貴才:北京大學深圳研究生院副院長

耿  旭:北京大學深圳研究生院環境與能源學院院長

曾  輝:北京大學深圳研究生院城市規劃與設計學院常務副院長

陳可石:北京大學深圳研究生院城市規劃與設計學院副院長

李  忠:知名房地產策劃專家 

曹海良:地產集團公司的全面預算和成本控制管理實戰專家

杜  猛:北京大學房地產發展研究基金中心副主任

董黎明:北京大學城市與環境學院教授

馮長春:北京大學城市與環境學院教授

呂  斌:北京大學城市與環境學院教授

吳健生:北京大學城市與環境學院副教授

陰  劼:北京大學城市與環境學院副教授

袁  立:北京化工大學經濟管理學院教授

方 擁:北京大學建筑學研究中心教授

劉文斌:北京住宅房地產業商會秘書長

王永平:商業地產聯盟秘書長

尹  田:北京大學法學院教授

梁艷松:北京大學、中國政法大學特聘教授

【學習安排】

開班時間:2014年3月28日 

學習時間:學制一年半   每兩個月集中授課一次,每次2-4天。

【學費標準】198000/人(第一期學費優惠至98000元,第二期恢復原價。含專家論壇、資料、證書、學習用具、茶點等)食宿由學校協助統一安排,費用自理

【匯款方式】

戶  名:北京大學 

開戶行:工行北京海淀西區支行 

帳  號:0200 0045 0908 9131 151

在匯款單“用途”欄里務必填上“經濟學院+北京大學企業董事長決策與商業地產投融資高端項目+學員姓名學費”
請附上匯款憑證等相關憑證掃描后發至郵箱:[email protected]

【入學程序】

1、報名學員填寫《入學申請表》,傳真至【北京大學企業董事長決策與商業地產投融資高端項目】項目部招生處。

2、經審核,向符合錄取標準學員寄發繳費須知。

3、學員按招生簡章規定繳納學費,辦理報名手續。

4、學員在規定時間內到北京大學報到。

5、學員報名須提交如下資料:

(1)入學申請表一份

(2)最高學歷學位證書復印件

(3)身份證正反兩面復印件

(4)二寸藍色證件照電子版一份及打印版4張、一寸照片2張

 (5)單位簡介一份

【錄取程序】本班將通過邀請方式加入,公開招生,席位有限。教務委員會將對申請者提供的資料進行嚴格的審核和必要的面試,擇優錄取。

①交申請表→②資料審核或面試→③學院繳費須知→④交費→⑤入學通知書→⑥上課

【證書頒發】

學完全部課程,符合結業條件者,由北京大學統一頒發【北京大學企業董事長決策與商業地產投融資高端項目】高端培訓結業證書。

【聯系方式】

咨詢電話:18600234546(文老師)               郵    箱:[email protected]

企業董事長決策與商業地產投融資高端項目申請表     

                    填表日期:    年  月  日

姓 名 性 別 出生日期 國 籍 
單 位 名  稱 現任職務 
單位英文名稱 單位網址 
辦 公 電  話 傳   真 
手        機 E-mail    
身 份 證 號 碼 
單 位 地  址 郵   編 
工 作 經 歷 
單位性質:□外商獨資 □中外合資/合作 □民營企業 □非營利性組織 □國企、事業單位 □其他
您以前是否參加過其他的培訓課程?   □是    □否
如果是 請注明:課程1 院校 
課程2 院校 
課程3 院校 
  • 交費方式:請將學費通過銀行匯入北京大學指定帳戶
  • 戶   名:北京大學
  • 帳   號:0200 0045 0908 9131 151
  • 開戶行:工商銀行北京海淀西區支行
  • 用   途“經濟學院+北京大學企業董事長決策與商業地產投融資高端項目+學員姓名學費”
填好此表后請附上身份證復印件等相關憑證掃描后至郵箱:[email protected]。此表復印或傳真均有效,請務必詳細真實填寫上述信息。
發票抬頭/付款單位 
提交 資料1、報名表  2、身份證復印件  3、學歷證復印件  4、單位簡介  5、電子版二寸藍底照片(開學提交四張照片)
聯系我們聯系人文老師手機18600234546郵箱[email protected]

此表所填信息僅用于招生工作,絕不外泄,請您完整、詳細填寫,謝謝!

溫馨提示:因錄取名額有限(70人),為確保您報名成功,建議您提前一個月將填寫完畢的報名申請表以及其它相關資料通過傳真或電子郵件的方式發給教務處。

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