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當前位置 - 在職研修 - 北京大學

2014年北京大學實戰型房地產(EMBA)總裁國際高端研修班

優化金融環境  制定領先戰略 拓展投資視野 占據競爭高地

—— 打造中國房地產第一實戰高端課堂

           招生簡章(2014228-32日開學

【前   言】 

中國房地產行業在經歷一個十年快速發展的“黃金時期”后,城市化進程推動下的房地產行業如何從高速運行轉變到穩步推進?整體經濟發展形勢的改變是否將徹底改變中國房地產行業現有格局?面對著國家新一輪嚴厲調控政策的實施及行業格局調整的現狀,“轉型”已成為整個地產行業不得不探索的命題,各大房企頻頻出招蓄勢轉型,對于房地產行業,2012年或成轉型年,中國房地產市場將要經歷一個巨變時代!

在這樣的國際、國內形式以及行業發展趨勢下,睿智的房地產商應意識到用管理的知識武裝頭腦,用前瞻的意識看待市場,用金融的工具撬動地球,借培訓的平臺結識人脈,如此,才能熟練運用多種工具于地產市場中,在新環境中保存實力、發展自己甚至產生跨越式發展。

北京大學充分發揮自身的教育優勢,闡釋當今國際、國內行業巨擘在房地產投資開發與金融方面的先進方法與手段,真實歷練企業家的管理能力與控制能力,以洞悉規律、創新實踐為原則,在總結和吸取已有經驗的基礎上,適時推出北京大學“實戰型房地產(EMBA)總裁國際高端研修班”課程升級版。

實戰型房地產課程自2007年創辦以來,已培養2000余名優秀的業界精英,項目旨在匯集業界精英,分享商業經驗,共同探討新時期房地產業的未來,提高企業的生存能力。為迎接中國房地產市場轉型時代的到來,現特將課程設置及授課內容進行全方位改版升級,傾力培養未來房地產行業領袖和管理精英!

用最高端的師資,最高端的平臺,最高端的投資融資活動,打造中國最高端的企業家。 

【課程特色】

● 實戰課堂:通過最具實戰經驗的專家從理論到操作流程的剖析,第一時間掌握政策走向、地產項目開發、地產稅務籌劃成本控制、兼并重組、資本運營的秘訣;最終幫助企業高層管理者掌控政策轉型期的地產投資開發方向,具備豐富的實戰操作技巧,提升企業資本競爭力。

● 資本對接:定期舉辦“資本沙龍”,組織國內外知名私募投資機構投資人點評、對接學員的優秀項目,最大程度的解決學員企業的融資渠道。

● 項目推廣:發掘學員優秀項目,在整個中心上萬人的培訓平臺上進行最大限度的推廣。 

● 高端論壇:每年組織大型論壇,與私募、國學、管理、養生、女性等班級上萬人同臺交流,

最大限度擴大人脈關系。

● 同學聯盟:成立博雅總裁聯盟,以“學習、提升、真誠、合作、共贏”為聯盟宗旨,增進學員交流、提升企業競爭力,最終在同學間共同形成私募投資聯盟或私募投資基金(PE)公司共同投資運作新的項目。

【招生對象】

1、房地產開發商、投資商及其相關企業(集團)總裁、副總裁、董事長、總經理。

2、各級政府負責房地產政策、計劃、規劃、建設、國土資源、金融、法律法規制定與實施等部門與單位的高級管理人員。

3、銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的高級管理人員。

【課程體系】  

打造房地產企業必修學習體系:國家宏觀經濟與政策篇、房地產實戰專業篇、金融資本運作篇、EMBA核心管理篇,基礎課程結合實戰案例致力于鍛造房地產企業家實戰運營能力。

模塊一:宏觀經濟與房地產政策走勢解讀篇

宏觀經濟政策與金融市場概論

宏觀經濟與宏觀調控

人民幣匯率與金融市場

中國資本市場中企業生存法則

國際金融體系的新趨勢

宏觀經濟與房地產金融

房地產資金困局及新形勢下海內外融資路徑

十二五規劃房地產金融戰略安排及政策建議

宏觀調控背景下的房地產行業貨幣資金前景

房地產金融、房地產稅費改革等關鍵問題前瞻

國內政策

政策驅動中的房地產全行業走勢解析

國家宏觀房地產調控新政策時事解讀

中央未來住房供給所應采取政策的思考

中國房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測

國際環境

國際經濟形勢分析

世界競爭格局               

西方國家房地產企業發展經驗模式案例分析

中西方物權法與不動產法規比較

模塊二:房地產開發實戰篇

城市選擇戰略與區域規劃 

房地產企業的異地開發選擇戰略

城市區位選擇與環境分析 

城市規劃與房地產開發

區域生態規劃與戰略決策

區域規劃與新城鎮開發建設

房地產市場分析與產品定位

房地產土地運營、估價與拿地模式優化

中小城市土地儲備與運營

土地評估與估價,土地招拍掛技巧及應用

土地管理體制改革

二手土地交易及風險規避

建設成熟有效的拿地模式

國家、地方政府土地管理制度與改革分析

項目定位與產品設計

房地產項目業態分析與定位策略

數據采集分析與差異化定位

新人文環境下的產品設計與價值創造

不同房地產產品的設計要點

房地產項目管理與建筑施工

房地產工程管理與風險控制

工程項目的計劃、組織、質量、技術管理

房地產合同管理及案例

房地產建筑設計規劃與建筑技術

產品策劃與建筑設計(上)

居住區建筑規劃要點與案例分析

寫字樓建筑規劃要點與案例

酒店、商場及建筑綜合體的規劃要點

別墅、公寓項目的規劃案例

產品策劃與建筑設計(下)

全裝修與室內設計

園林景觀設計與規劃

建筑暖通和空調技術工藝要點

綠色建筑與新型未來建筑

周易、景觀規劃與建筑風水

《周易》智慧與經營管理

景觀設計與生態建筑

古今中外建筑賞析與風水學

房地產擇地、規劃、布局與風水

房地產營銷策劃與銷售管理

房地產全程策劃與創新營銷

房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略 

營銷實戰層面的最大難題案例解析

售樓中心及樓書設計理念與案例

績效考核與績效管理

房地產高管人員的考核細則制定

房地產中層管理人員業績評價

以崗位職責履行的KPI指標考核

公司人力資源部門績效考核管理

房地產預算管理、納稅籌劃與成本控制

新政策下的房地產企業納稅籌劃

全面預算管理與成本分析 

房地產財務管理戰略與財務架構

房地產財務風險分析的工具與方法

物業管理與客戶關系營銷

集團下屬物業管理企業的特殊發展模式

國際物業管理經驗與發展趨勢

現代房地產企業的新客戶關系營銷

客戶關系管理下的品牌價值提升

行業特色物業管理

不同住宅類型的物業管理

商業項目的物業管理

高檔寫字樓的物業管理

科技園區的物業管理

商業地產實戰 
寫字樓開發全過程與案例研究 

社區商業開發全過程與案例研究 

購物中心開發全過程與案例研究 

城市商業綜合體開發全過程與案例研究

商業房地產運營管理 

整體租賃與產權商鋪運作模式 

商業房地產物業運營管理 

開發商介入零售業的三大模式 

知名商業地產企業運營分析

模塊三:實戰房地產開發與金融資本運作篇

房地產投融資基礎

房地產資本運作 

房地產金融工具與融資渠道 

國際基金與房地產項目融資 

商業地產資本運營與贏利模式

房地產金融創新

金融租賃與房地產融資

全方位投資策略

企業家資產配置與財務管理

擔保融資

各種模式的房地產融資組合

新金融環境下的銀企關系管理 

房地產信托、REITs與項目融資

房地產證券化運作 

房企的合作與戰略重組

城市土地資產證券化的可行性探索

房地產融資實務(實例講解)

海內外貸款與股權融資 

房地產企業融資渠道建立 

房地產投資決策與風險管理規避 

民間資本與房地產項目融資 

資金互助與夾層融資風險規避

房地產企業上市融資與資本運作

不同上市地的審批、監管及規則條件

上市過程中流程及操作

國際 VC 的中國 IPO 市場/ IPO輔導實務

上市地點、時機與方式優化選擇

房地產金融控股

金融控股分類和發展

地產金融控股的興起

國內金融控股案例分析

金融控股中銀行、保險、基金對核心業務作用

旅游與酒店地產項目實操策略與投資

中國旅游地產開發理論與經典案例

旅游地產與自然風景區的有機結合

產權式度假酒店與產權式商務酒店

酒店定位策劃、酒店建筑設計及特性裝飾

工業地產項目實操策略與投資

中國的工業地產發展狀況

工業地產的投資策略與融資模式分析

工業地產主題定位與商業運營模式

開發區、產業園區的建設與合作

住宅地產項目實操策略與投資

中國住宅房地產發展回顧

住宅地產的投資定位與分析

住宅地產的項目投資組合

住宅地產中的商業配套

商業地產項目實操策略與投資 

商業地產的開發模式及投資策略

商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位

商業地產的招商與運營的管理

商業房地產投資的九種模式及開發風險控制

模塊四:EMBA核心管理篇

房地產企業戰略管理

房地產企業商業模式   

房地產企業危機管理 

房地產企業公司治理

房地產企業人力資源戰略

房地產企業家領導力與人文塑造

領導科學與領導藝術

企業文化與中國文化 

企業家陽光心態 

企業家慈善管理

【部分師資】

孟曉蘇:中國房地產開發集團公司理事長、中國房地產協會副會長

郎咸平:香港中文大學教授,著名的經濟學家

雎國余:原北京大學經濟學院常務副院長、黨委書記、博導、著名經濟學家

任志強:北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理,華遠集團總裁

魯炳全:北京博智行商業地產研究院 執行院長

曹海良:北京大學特聘教授,在地產集團公司的全面預算和成本控制管理實戰專家

謝家瑾: 建設部總經濟師,原住宅與房地產業司司長,現任中國物業管理協會會長     

陳  淮: 住房和城鄉建設部政策研究中心主任

孫克放: 住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心處長  

胡存智: 國土資源部總規劃師,原規劃司司長,中國土地學會土地經濟分會會長

柴 強: 中國土地估價師學會副會長

高  志:加拿大(ACBI)寶佳國際建筑師公司駐華首席代表,全國工商聯房地產商會常務理事

李 忠: 香港華高萊斯地產CEO,北京大學房地產特聘教授 

賈臥龍: 著名房地產實戰專家,香港太平洋地產顧問有限公司執行董事

曾憲斌: 曾任大連萬達集團董事、新希望集團地產總策劃師,被譽為中國房地產業策劃第一人

顧云昌: 中國房地產及住宅研究會副會長,住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任

開  彥:國家住宅工程中心健康住宅專家委員會副主任原總建筑師

景學成:原中央財經領導小組宏觀組組長、中國房地產金融研究院院長

李  德:中國人民銀行研究局副局長

屈延凱:中國外商投資企業協會租賃委員會常務副會長

劉洪玉: 清華大學房地產研究所所長、博導。中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長 

李連仲:中共中央政策研究室經濟局局長

許憲春:國家統計局副局長

房西苑:北京大學國情研究中心研究員,美加學員兼職教授

俞孔堅:北京大學建筑與景觀設計學院院長、哈佛大學設計學博士

董 藩:北京師范大學房地產研究中心主任、北京師范大學管理學院教授

馮 科:北京大學經濟所房地產金融中心主任

董 藩:北京師范大學房地產研究中心主任、北京師范大學管理學院教授

俞孔堅:北京大學建筑與景觀設計學院院長、哈佛大學設計學博士

【學業證書】通過全部課程及論文答辯,將獲得蓋有北京大學鋼印的研修結業證書。

【學習安排】學制一年,分階段授課,每月上課一次,每次集中授課2-3天(周末)。

【學習費用】全部課程學費:人民幣89000元/人(包括:報名費、學費、書本資料費、證書費、教學管理費、拓展培訓費)學習期間的食宿費、交通費及國內外考察費自理。(詳見錄取通知書)

【報名熱線】

聯 系 人:文老師                       聯系電話:18600234546         

郵    箱:[email protected]               

北京大學實戰型房地產(EMBA)總裁國際高端研修班報名學籍登記表

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          戶  名:北京大學           帳  號:0200 0045 0908 9131 151           開戶行:工商銀行北京海淀西區支行 用   途:“信科實戰型房地產研修班XXX學費”
  • 填好此表后請附上身份證復印件一起的憑證掃描件傳至郵箱[email protected]里文老師收。
  • 此表復印或傳真均有效,請務必詳細真實填寫上述信息。                            

溫馨提示:因錄取名額有限(60人),為確保您報名成功,建議您提前一個月將填寫完畢的報名申請表以及其它相關資料通過傳真或電子郵件的方式發至[email protected]

 

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